전체 글19 [부동산개념] 아파트 84타입 vs 오피스텔84타입 면적(평수) 차이점 총정리! (아파트면적, 평, 평형, 평단가) 아파트 / 오피스텔 같은 84타입(m2)이지만 실제 면적(평)는 다르다는 점 아시나요?! 부동산 가격비교/매매시 반드시 알아야 하는 면적(평) 같이 알아보시죠! 부동산 면적 용어 부동산의 면적 용어는 다음과 같이 6가지로 분류 합니다. ① 서비스면적: 발코니 면적 ② 전용면적(평): 아파트, 오피스텔에서 기준이 되는 실제 거주공간의 면적 ③ 주거공용면적: 공용 공간(계단, 복도 등)의 면적 ④ 기타공용면적: 단지 내 관리사무소, 노인정, 주차장 등의 면적 ⑤ 공급면적(평형): 전용면적(②)+공용면적(③) 을 합한 면적 ⑥ 계약면적: 공급면적(⑤)+기타공용면적(④) 을 합한 면적 ※ 평형: '평형'은 공급면적(⑤)을 나타내는 단위로 '평(②)'과 다르니 참고해주세요~ 여기서 아파트 / 오피스텔의 분양면적은.. 2022. 12. 20. [부동산정책] 다주택자 취득세 중과 해제 방향 어떻게 될까요? 요즘 부동산 시장에서 정말 Hot 함 그 자체인 다주택자 취득세 완화(중과해제) 같이 알아볼까요?? 위 표는 문재인 정부 2020년 7·10 대책에서 도입된 다주택자 취득세 중과표 입니다!! 보시는 것처럼 2주택 이상에서 8%에 해당하는 어마무시한 중과가 도입됐습니다. 현재, 정부는 얼어붙은 주택시장을 완화하기 위해 2가지 Case로 검토중이라고 하는데요! 검토중인 2가지 Case Case.1 : 2019년 방식 : 취득가액 6억원까지 1%, 6억원 초과∼9억원 2%, 9억원 초과에 3%를 일괄적으로 부과 Case.2 : 2020년 7.10 직전 방식 : 개인은 3주택까지 주택 가액에 따라 1~3%, 4주택 이상은 4%, 법인은 주택 수와 상관없이 주택 가액에 따라 1~3%를 부과 전문가들은 Case.2.. 2022. 12. 17. [부동산정책] 디딤돌 대출 받는 방법? 쉽게 알려드릴게요 (한도, 금리, 대출대상, 대상주택, 장단점 디딤돌대출 이란 주택도시기금에서 운영하는 대출로 나라 운영으로 시중은행보다 이자가 낮아요!! 자! 그럼 본격적으로 디딤돌대출을 알아볼까요? 대출 가능 대상 !! 대출을 받을 수 있는 사람은 아래의 조건이 모두 해당해야 해요 !! 1. 주택매매를 체결한 사람 2. 민법상 성년인 세대주 3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 4. 다른 주택담보대출 이용하지 않는 사람 5. 배우자 합산 소득 연 6천만원 이하(원천소득!!) → 단, 예외가 있으니! 생애최초 / 신혼 / 2자녀이상은 7천만원 이하! 6. 순자산가액은 4.58억 이하(2022년 기준) →“순자산가액 = (동산 / 부동산 / 금융자산) – 대출액” 으로 대출제외 순자산이라고 보시면 됩니다! 7. 신용도! (개인마다 은행에서 확인이 필요해요) 대.. 2022. 12. 15. 이전 1 2 3 4 5 다음
